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Costituire una S.r.l.: guida completa agli adempimenti notarili
La società a responsabilità limitata è la forma giuridica più diffusa tra le piccole e medie imprese italiane, e non a caso: offre un equilibrio efficace tra responsabilità limitata dei soci, flessibilità gestionale e costi di costituzione e gestione relativamente contenuti. Questa guida illustra tutto quello che è necessario sapere per costituire una S.r.l. davanti al notaio: dalla scelta della tipologia alle caratteristiche dello statuto, dai documenti necessari ai costi e

Marco Stra
3 ore faTempo di lettura: 4 min


Deposito del prezzo dal notaio: cos'è e perché protegge chi compra casa
Quando si acquista un immobile, il momento più delicato non è la firma del rogito: è il lasso di tempo che intercorre tra la firma e la trascrizione dell'atto nei Registri Immobiliari. In questo intervallo — che può durare da qualche giorno — l'acquirente ha già pagato il prezzo, ma la sua proprietà non è ancora opponibile ai terzi. È esattamente in questa finestra temporale che il deposito del prezzo interviene, eliminando un rischio che in pochi conoscono ma che può avere

Marco Stra
4 ore faTempo di lettura: 3 min


Testamento: quando farlo, come farlo e perché non rimandare
"Lo farò quando sarà il momento." È la risposta che molte persone danno quando si parla di testamento. Il problema è che spesso "il momento" non arriva mai, o arriva quando non è più possibile provvedervi con lucidità e libertà. Fare testamento non è un atto lugubre o prematuro: è un gesto di responsabilità verso le persone che amiamo e verso il patrimonio che abbiamo costruito nel corso della vita. Questa guida spiega come funziona il testamento in Italia, quali forme è poss

Marco Stra
5 ore faTempo di lettura: 4 min


Cosa fare quando muore un familiare: la guida pratica alla successione
La perdita di un familiare è un momento di grande dolore, al quale si aggiunge spesso il disorientamento di fronte agli adempimenti burocratici e giuridici da affrontare. Sapere cosa fare, in quale ordine e con quali tempistiche è fondamentale per tutelare i propri diritti e non incorrere in sanzioni o decadenze. Questa guida illustra i principali passaggi della successione, con l'obiettivo di offrire un orientamento pratico e chiaro a chi si trova ad affrontare questa situaz

Marco Stra
7 ore faTempo di lettura: 4 min


Comprare casa: tutto quello che devi sapere prima del rogito
Acquistare un immobile è spesso la decisione economica più importante nella vita di una persona. Eppure, molti acquirenti arrivano al giorno del rogito senza avere una piena comprensione di ciò che sta accadendo: quali controlli sono stati effettuati, quali documenti sono stati verificati, quali tutele sono state attivate in loro favore. Questa guida nasce con l'obiettivo di colmare questa lacuna: spiegare, in modo chiaro e accessibile, tutto quello che è utile sapere prima d

Marco Stra
8 ore faTempo di lettura: 4 min


Scissione con scorporo: quando si applica la neutralità fiscale secondo l’Agenzia delle Entrate
Con la risposta n. 225/2025 l’Agenzia delle Entrate è intervenuta su un tema che ha acceso il dibattito tra giuristi, notai e operatori...

Marco Stra
10 set 2025Tempo di lettura: 1 min


La Cassazione apre ai patti tra coniugi in vista della crisi”
Una svolta nella giurisprudenza familiare: legittimi gli accordi economici tra coniugi condizionati alla separazione Con l’ordinanza n....

Marco Stra
5 ago 2025Tempo di lettura: 3 min


Successione dell’Imprenditore Agricolo e Coltivatore Diretto: Il Diritto Speciale che Tutela il Territorio
Nel nostro ordinamento esistono ipotesi in cui il legislatore, per finalità di interesse pubblico, introduce deroghe significative...

Marco Stra
12 lug 2025Tempo di lettura: 3 min


Cessione infraquinquennale dell’immobile acquisito in sede di separazione: tassabile la plusvalenza
Risposta n. 153/2025 – Agenzia delle Entrate 📌 Il caso: trasferimento immobiliare tra coniugi in sede di separazione Con la Risposta n....

Marco Stra
13 giu 2025Tempo di lettura: 3 min


Trust, successioni e donazioni: come funzionano le franchigie fiscali
L’imposta sulle successioni e donazioni, regolata dal D.lgs. 346/1990 (TUS), si fonda su un principio chiaro: l’ammontare dovuto varia in...

Marco Stra
5 giu 2025Tempo di lettura: 2 min


Diritto di Superficie e Usufrutto: Le Recenti Risposte dell'Agenzia delle Entrate e il Nuovo Regime Fiscale
Negli ultimi mesi, l'Agenzia delle Entrate ha fornito due importanti chiarimenti in merito al regime fiscale applicabile al diritto di...

Marco Stra
18 mag 2025Tempo di lettura: 2 min


Agevolazione Prima Casa: Estensione del Termine per la Rivendita dell’Immobile Agevolato
Con la risposta all'interpello n. 127/2025 , l’Agenzia delle Entrate ha chiarito gli effetti della nuova disciplina introdotta dalla...

Marco Stra
18 mag 2025Tempo di lettura: 1 min
EREDITA' DIGITALE
Eredità Digitale: Un Patrimonio Invisibile ma Reale Nell'era della tecnologia, il concetto di eredità si è evoluto. Non si tratta più...

Marco Stra
11 mag 2025Tempo di lettura: 2 min


Interpello Agenzia delle Entrate n. 50/2025: rilevanza fiscale degli accordi tra soci sulla ripartizione del corrispettivo della cessione di partecipazioni
Con la risposta n. 50/2025, l’Agenzia delle Entrate si è pronunciata su un’operazione di cessione di partecipazioni societarie...

Marco Stra
28 apr 2025Tempo di lettura: 2 min


Immobili collabenti e agevolazioni “prima casa”: la Cassazione apre ai benefici fiscali anche per i fabbricati F/2
Con l’ordinanza n. 3913 del 16 febbraio 2025, la Corte di Cassazione interviene su un tema dibattuto negli ultimi anni: la possibilità di...

Marco Stra
22 apr 2025Tempo di lettura: 2 min


Assemblee societarie ed enti: prorogata al 31 dicembre 2025 l’efficacia delle disposizioni“emergenziali” dell’art. 106 d.l. 18/2020
Con la legge 21 febbraio 2025, n. 15 (pubblicata in G.U. n. 45 del 24 febbraio 2025 ed entrata in vigore il giorno successivo), il...

Marco Stra
16 apr 2025Tempo di lettura: 2 min


Credito d’imposta “prima casa” e nuovo termine biennale per l’alienazione dell’immobile preposseduto: prime riflessioni a seguito della legge di bilancio 2025
Con la legge di bilancio per il 2025 (l. 30 dicembre 2024, n. 207), il legislatore è intervenuto in materia di agevolazioni per...

Marco Stra
15 apr 2025Tempo di lettura: 3 min


L’esenzione dalle imposte di registro per i beni oggetto di collazione e la sua applicazione alle liberalità indirette
Il Decreto Legislativo n. 139/2024 ha introdotto modifiche significative all'art. 34 del Testo Unico dell'Imposta di Registro (TUR),...

Marco Stra
11 apr 2025Tempo di lettura: 3 min


Nuove regole per la dichiarazione della spesa di mediazione negli atti immobiliari
Dal 12 gennaio 2025 è entrata in vigore una significativa modifica normativa in materia di dichiarazione della spesa sostenuta per la...

Marco Stra
31 mar 2025Tempo di lettura: 2 min


Patti di famiglia: chiarimenti sulle attribuzioni compensative e la tassazione
L'Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato la risoluzione n. 12 del 14 febbraio 2025, che fornisce chiarimenti fondamentali...

Marco Stra
28 mar 2025Tempo di lettura: 2 min
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